Повідомлення для довірителів ФФБ, управління якими здійснювало ТОВ ФК «ТОЛОКА»

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) звертає увагу довірителів, а саме:
– ФФБ № 1000320007; місцезнаходження об’єкта будівництва: м. Київ, проспект Космонавта Комарова, 1 (забудовник – ТОВ «РК ТРАЄКТОРІЯ» код за ЄДРПОУ 33540479);
– ФФБ № 1000320003 та № 1000320004 (перша та друга черга); місцезнаходження об’єкта будівництва: Київська область, с. Білогородка, вулиця 40 років Перемоги, 11 (забудовник – ТОВ «ПРАВНИЧА ФІРМА «САМОХВАЛОВ ТА ПАРТНЕРИ» код за ЄДРПОУ 33886833);
– ФФБ № 1000320001; місцезнаходження об’єкта будівництва: м. Вишневе, вулиця Вітянська, 2 (забудовник ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ» код за ЄДРПОУ 41250230).
За провадження професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках з порушенням умов ліцензування, до ТОВ «ФК «ТОЛОКА» (код за ЄДРПОУ 32955460) застосовано санкцію у вигляді анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю (виданої відповідно до Розпорядження Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері ринків фінансових послуг від 25.12.2012 № 2890 (Постанова про накладення санкції за правопорушення на ринках капіталу та організованих товарних ринках від 26.09.2023 № 205-ДУМ).

Відповідно до вимог законодавства Асоціацією з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) були вжиті заходи по відбору серед управителів-членів FIMA, управителя, який в подальшому буде здійснювати управління ФФБ, управління якими здійснювало ТОВ «ФК «ТОЛОКА», та ліцензію якого було анульовано. Пропозиції щодо кандидатур управителів, які будуть виконувати функції нового управителя по вищезазначеним ФФБ відсутні.

У зв’язку з цим, враховуючи вимоги законодавства, НКЦПФР було направлено листи управителям, які мають чинну ліцензію та відповідають певним вимогам профільного законодавства з пропозицією надання згоди/відмови щодо виконання функцій нового управителя. До Комісії надійшли відповіді від усіх управителів, яким надсилалися відповідні пропозиції з повідомленням про відмову у виконанні функцій нового управителя ФФБ, управління якими здійснювало ТОВ «ФК «ТОЛОКА».

З огляду на зазначену ситуацію та відповідно до вимог законодавства НКЦПФР розглянула питання щодо порушення процедури передачі ФФБ, управління якими здійснювало ТОВ «ФК «ТОЛОКА» в управління іншій фінансовій установі за рішенням суду.

Враховуючи відсутність згоди жодного з управителів, якому надсилалася пропозиція НКЦПФР у виконанні функцій нового управителя, у Комісії відсутні підстави та повноваження для порушення процедури передачі ФФБ, управління якими здійснювало ТОВ «ФК «ТОЛОКА», в управління іншій фінансовій установі за рішенням суду.

При цьому треба звернути увагу, що стаття 23 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» передбачає право довірителів ФФБ звернутися до суду з метою передачі ФФБ в управління іншій фінансовій установі, що відповідає вимогам цього Закону.

З інформацією про управителів, які мають чинну ліцензію на провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю можна ознайомитись на сайті Комісії за посиланням.